القصر الملكي

القصر الملكي – ilk – D1

موقع المشروع :

يقع  المشروع في الجزء الأوربي في طريق ساحلي على امتداد خط البوسفور في أفضل مواقع الاستثمار العقاري على شاطئ شبه الجزيرة التاريخية وبحر مرمرة

تبلغ مساحة أرض المشروع حوالي 111000 م2، ويتكون من 560 وحدة سكنية تتوزع على 17 مبنى، بارتفاعات متفاوتة.

يوجد 57 وحدة تجارية فخمة ضمن المشروع، تتوزع ضمن مبانٍ أثرية موجود أساساً داخل حرم المجمع، ويجري ترميمها لتكون جاهزة مع جهوزية المجمع، كما يوجد مسجد ومدرسة ضمن المشروع.

نماذج الشقق المتوفرة من  1+1 حتى  5+1، تتمتع معظمها بشرفات وبلاكين مطلة على البحر كلياً أو جزئياً، من بينها عدة شقق “دوبلكس” رفيعة.

التشطيبات فاخرة جداً، وفيها أكثر من نموذج، يمكن لك اختيار الكلاسيك أو الموديرن، حسب رغبتك، وكذلك تم استخدم الخشب والرخام الطبيعي في التشطيبات الداخلية.

الميزات والخدمات الداخلية :

1. نظام البيت ذكي ومتطور، ويشمل التحكم بالأضواء والستارات وغيرها، من خارج الشقق بواسطة الإنترنت.
2. جهاز فلترة للمياه ونظام تزويد بالمياه المعدنية داخل الشقة.
3. نظام عزل للصوت بين الغرف والشقق وبين الشقة والشارع، وتقنية عزل الحرارة على نحو متطور.
4. ملعب كرة سلة وملعب تنس.
5. مناطق خضراء وبرك مائية مميزة، وألعاب أطفال.
6. مسابح مغلقة.
7. مراكز لياقة بدنية وساونا وحمام تركي.
8. مواقف سيارات مغلقة وأخرى مفتوحة.
9. كاميرات مراقبة وحراسة أمنية.
10. جسر جميل من باب المجمع إلى الشاطئ.
11. سوق أثري للمنتجات الطبيعية.
12. صالة سينما ضمن بناء أثري في المجمع.
13. محطة مترو على باب المجمع.
14. مطاعم ومقاه داخل البناء العثماني الأثري في المجمع.

يبعد عن :

• يبعد المشروع 15 دقيقة عن ميدان تقسيم
• يبعد المشروع 10 دقائق عن نفق اوراسيا
• يبعد المشروع 10 دقائق عن الجامع الأزرق
• يبعد المشروع 10 دقائق عن جراند بازار
• يبعد المشروع 2 دقيقة سيرا عن محطة مرمراي للمترو
• يبعد المشروع 10 دقائق عن مطار اتاتورك

يقدم المشروع خدمة مواصلات بحرية بفضل المارينا وسيارة الأجرة البحرية الخاصة

يمكن لساكن المشروع الوصول سيرا الى الشريط الساحلي الذي يمتد لمسافة 30 كم والوصول الى المارينا

المشروع مميزة بإطلالة بحرية بانورامية خلابة

يطل المشروع على المناطق التاريخية كالسلطان أحمد

الضمان:

المشروع  تحت كفالة رئاسة الإدارة العامة للإسكان الاجتماعي التابعة لرئاسة مجلس الوزراء

يستفيد الأجانب الذين يشترون شقة سكنية أو شقة تجارية من إعفاء تام من ضريبة القيمة المضافة وفرصة تملك الجنسية التركية.

ضمن المجمع فندق على مستوى عالمي

يتضمن المجمع على مباني تاريخية عمرها يتجاوز 300 سنة

ضمن المجمع جامع ومدرسة

يوجد ضمن المجمع سوق على الطراز العثماني

الشقق ضمن المجمع مجهزة بخدمات SMART HOME

الشقق المتوفرة

1+1 – 2+1 – 3+1 – 4+1 – 5+1

لماذا هذا العقار؟

لوجوده مباشرة على شاطئ بحر مرمرة عند المارينا التي بدأت بلدية إسطنبول بإنشائها.

ولإشرافه على سور القسطنطينية، حيث يبعد عنه حوالي كيلو متر، ويشاهد منه بالعين المجردة

ولأنه يطل أيضاً على مشارف البوسفور، ويقع على الشاطئ الأوربي من إسطنبول ويشاهد الشاطئ الآسيوي، ولا يفصله عنه سوى مدخل البوسفور

ولأنه أنشئ في ربوع مبانٍ عثمانية تاريخية، تم إدراجها كجزء منه، لتحتوي على المطاعم والمقاهي، والخدمات الاجتماعية والترفيهية.

كما يوجد – حسب المخطط – ميناء بحري  يتسع لـ 250 سفينة للنقل البحري الخاص، الذي يغني عن زحمة المواصلات.

قربه 10 دقائق من الطريق السريع E5)) الذي يعتبر من أهم الطرق في المدينة، كما توجد محطة لخط مترو مرمراي تبعد 50 متراً عن المجمع، وتصل الطرف الآسيوي بالأوروبي.

قربه من العديد من المراكز التجارية والتعليمية، كالمدارس العامة والخاصة الجامعات، وكثير من المشافي في منطقة المشروع وما حولها.

خطة الدفع :

تقسيط 30% على 18 شهر

حسم على الكاش يصل حتى 20%

دفعة أولى 50% تقسيط على 12 شهر