منطقة بهشة شهير أو كما تعرف بـ (مدينة الحدائق)
لكثافة المساحات الخضراء والتلال التي تتربع عليها المنطقة .
تقع منطقة بهشة شهير في الطرف الاوروبي لمدينة اسطنبول، وتتبع إدارياً لبلدية (باشاك شهير)، شمال غرب بحيرة كوتشوك تشكمجه، ويعطي الموقع التي تحتله المنطقة طابعاً استثمارياً بحتاً لها يجعلها في مقدمة المناطق في اسطنبول التي تشهد تطوراً معمارياً ملحوظاً .
فهي من أقرب المناطق إلى المطار الجديد ( اسطنبول الثالث ) .
و تبعد عن قلب المدينة 25 كم ، وعن مطار أتاتورك الدولي مسافة 20 كم ،
في حين تتسم طبيعة الأرض في بهجة شهير بانتشار الهضاب الصغيرة والتلال والوديان، مما يضفي عليها جمالاً طبيعياً خلاباً وهواءً نقياً عليلاً .
افتتحت للسكن لأول مرة من قبل إدارة المساكن الجماعية التابعة لرئاسة مجلس الوزراء التركية من خلال تشييد سلسلة مشاريع عقارية رائدة ، في حين يزيد من القيمة الاستراتيجية لبهشة شهير قربها من أهم المشاريع الحيوية كجسر اسطنبول الثالث وطريق مرمرة السريع.
ولا بد من الإشارة عند الحديث عن بهشة شهير أن نشير إلى أهم ما سيميز هذه المنطقة ويرفع رصيدها مقابل باقي مناطق اسطنبول المشروع الأهم التي تعتزم تركيا افتتاحها قريباً ألا وهي ( قناة اسطنبول المائية الجديدة ) التي ستشطر الطرف الأوروبي لمدينة اسطنبول مما سيزيد المنطقة شهرة وارتفاع أسعارها وازدياد الإقبال عليها للسكن والاستثمار ، وكذلك قربها من مطار اسطنبول الثالث الجديد الذي جرى افتتاحه في 29 تشرين الأول تزامناً مع ذكرى تأسيس الجمهورية التركية، كل هذه المشاريع من شأنها رفع قيمة العقارات في المنطقة ويبشرها بمستقبل استثماري فريد.
تم تخطيط منطقة بهشة شهير على مساحة 3,703,000 متر مربع، بسعة ما يزيد على 15,400 وحدة سكنية، بالإضافة لاحتوائها على غطاء نباتي متنوع من مختلف الأشجار ليصل نصيب الفرد الواحد من المنطقة حوالي 12 متراً مربعاً، بينما يتواجد في بهشة شهير منشأة حديثة لتكرير وتنقية المياه ليتم استخدامها في ري المساحات الخضراء للمنطقة،إضافةً لتوفير كميات كبيرة من المياه العذبة بما يحقق استدامة للموارد المائية عبر تكريرها.
من معالم بهشة شهير بحيرة اصطناعية في تركيا وهي بحيرة (بهشة شهير Gölet park) وتمتد على مساحة 300,000 متر مربع التي تقع ضمن متنزه كبير ومساحات خضراء وأشجار عالية ، وتحيط بالبحيرة سلسلة واسعة من المطاعم والمقاهي والنوادي والمرافق الاجتماعية الأخرى.
وعلى النطاق التعليمي يتواجد في المنطقة عدد كبير من المدارس بمراحلها المختلفة بالإضافة للمدارس العربية كمدرسة الفايز الدولية ومدرسة المنارة الدولية ومدرسة المواكب الدولية ، وكذلك احتوائها على جامعة بهشة شهير والتي تعتبر من أهم الجامعات العالمية والتركية التي تتيح لطلابها متابعة الدراسة في أرقى الجامعات التخصصية عالمياً .
وفي القطاع الصحي تضم بهجة شهير مستشفى محلي كبير ( مشفى سليمان القانوني ) كما تضم المستشفى الألماني التخصصي ونادي صحي يتبع لبلدية المنطقة.
وعلى الصعيد الترفيهي فتمتلك بهشة شهير عدداً كبيراً من الحدائق العامة كحديقة بهشة شهير (جوليت) التي تمتاز بجمالها من حيث التصميم والممرات المائية والبحيرات إضافة إلى ممشى مخصص لممارسة الرياضة وألعاب الأطفال ومعدات وأجهزة رياضية وساحات خضراء جميلة.
وفي نفس السياق فإن المنطقة تضم مراكز تسوق ضخمة ( كمركز الأكباتي مول ) الشهير الذي يضم العديد من المحلات التجارية التركية والعالمية بالإضافة للمطاعم والمقاهي والسينما، في حين أن المنطقة تحتوي على بازار بهشة ( pazar türk ) المتميز ببيع الخضروات والفواكه والمكسرات والعديد من احتياجات المنزل، وكذلك تضم منطقة تجارية مفتوحة تعتبر مركزاً لضم مجموعة من المقاهي والمطاعم العالمية والتركية إضافة إلى بعض المحلات التجارية ويقع خلفها حديقة صغيرة.
-وبالنسبة للمواصلات تقع بهشة شهير على الخط السريع الرئيسي E 80 ، وكذلك عملت هيئة المواصلات في اسطنبول على توفير العديد من وسائل النقل التي تربط بهشة شهير بمناطق مدينة اسطنبول الأخرى باصات النقل بأحجامها المتعددة بالإضافة لسيارات التاكسي ، وخلال سنة 2022 سيتم افتتاح خط ميترو أنفاق مما يساعد على اختزال الوقت ويربط بهشة شهير مع باقي مناطق اسطنبول.
وفق ما تم سرده نستخلص القيمة الحقيقية التي قامت من شأنها هذه المنطقة والتي تعتبر نفسها إحدى أهم المناطق السكنية والاستثمارية الحديثة التي تعمل بشكل دؤوب وعلى كافة الأصعدة بغية الحفاظ والاستمرار في تمكين مكانة تركيا بين مختلف دول العالم.
للتواصل معنا على الأرقام التالية :
00905550909666
00905551699942
00905551699943
00905313967143
أو عن طريق الإيميل الخاص بالشركة
Info@ilkadim-turkey.com
أو زورو موقعنا على الأنترنت
www.ilkadim-turkey.com
#عقارت_للبيع #شقق_للبيع_في_تركيا #الاستثمارالعقاري #الاستثمارفي_تركيا #اسطنبول #عقارات_اسطنبول
#اسطنبول
#استثمارات_تركيا
#عقارات_تركيا
#تركيا
#عقارات_بضمان_الجنسية_التركية
#شقق_اسطنبول
#شركة_الخطوة_الأولى
#الاستثمار_الآمن #الخطوة_الأولى_العقارية
